Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Auguste Blanqui à Houilles

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Auguste Blanqui,78800 Houilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Auguste Blanqui,78800-Houilles indique un avis de valeur compris entre 543.000€ et 613.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.430€ et 6.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 543.000€ et 613.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,96€, à 24,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.096€ et 2.460€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1765RUE DENIS PAPIN49269487500€5299€
2021-03-1765RUE DENIS PAPIN49269487500€5299€
2022-10-0720RUE AUGUSTE BLANQUI5117334666000€5692€
2022-10-0720RUE AUGUSTE BLANQUI5117334666000€5692€
2021-08-3018RUE AUGUSTE BLANQUI4116364361000€3112€
2021-08-3018RUE AUGUSTE BLANQUI4116364361000€3112€
2021-07-305IMP DES BRUYERES248140299000€6229€
2021-07-305IMP DES BRUYERES248140299000€6229€
2024-02-0618RUE AUGUSTE BLANQUI5109223195000€1789€
2024-02-0618RUE AUGUSTE BLANQUI5109223195000€1789€
2024-01-3156RUE DENIS PAPIN238170160000€4211€
2024-01-3156RUE DENIS PAPIN238170160000€4211€
2021-02-123SEN DE L HUMANITE364163330000€5156€
2021-02-123SEN DE L HUMANITE364163330000€5156€
2021-11-2923RUE DE CHAMPAGNE7114378600000€5263€
2021-11-2923RUE DE CHAMPAGNE7114378600000€5263€
2024-01-3154RUE DENIS PAPIN340200190000€4750€
2024-01-3154RUE DENIS PAPIN340200190000€4750€
2021-10-273SEN DE L HUMANITE249126258000€5265€
2021-10-273SEN DE L HUMANITE249126258000€5265€
2022-06-2814RUE GEORGES MALIARD357308250000€4386€
2022-06-2814RUE GEORGES MALIARD357308250000€4386€
2022-12-2223RUE AUGUSTE BLANQUI599454500000€5051€
2022-12-2223RUE AUGUSTE BLANQUI599454500000€5051€
2023-04-1750RUE DENIS PAPIN4128321805000€6289€
2023-04-1750RUE DENIS PAPIN4128321805000€6289€
2021-09-1323RUE DE CHAMPAGNE245130274000€6089€
2021-09-1323RUE DE CHAMPAGNE245130274000€6089€
2021-06-0315RUE GEORGES MALIARD7120253440800€3673€
2021-06-0315RUE GEORGES MALIARD7120253440800€3673€
2023-03-1023RUE DE CHAMPAGNE490221430000€4778€
2023-03-1023RUE DE CHAMPAGNE490221430000€4778€
2022-07-0737RUE DE CHAMPAGNE470512508000€7257€
2022-07-0737RUE DE CHAMPAGNE470512508000€7257€
2023-07-1720RUE GEORGES MALIARD372343343000€4764€
2023-07-1720RUE GEORGES MALIARD372343343000€4764€
2021-02-2445AV DE LA VICTOIRE6164396707750€4316€
2021-02-2445AV DE LA VICTOIRE6164396707750€4316€
2021-06-0740RUE DENIS PAPIN341168489500€11939€
2021-06-0740RUE DENIS PAPIN341168489500€11939€
2021-12-1719RUE GEORGES MALIARD561201449000€7361€
2021-12-1719RUE GEORGES MALIARD561201449000€7361€
2021-08-2377RUE DESAIX395260464000€4884€
2021-08-2377RUE DESAIX395260464000€4884€
2021-08-2026RUE GEORGES MALIARD580301568600€7108€
2021-08-2026RUE GEORGES MALIARD580301568600€7108€
2023-07-2029RUE DES BRUYERES5108237484100€4482€
2023-07-2029RUE DES BRUYERES5108237484100€4482€
2020-11-2650RUE DESAIX464154170000€2656€
2020-11-2650RUE DESAIX464154170000€2656€
2024-05-0289RUE DESAIX580196410000€5125€
2024-05-0289RUE DESAIX580196410000€5125€
2021-08-0931AV DE LA VICTOIRE4148121455025€3074€
2021-08-0931AV DE LA VICTOIRE4148121455025€3074€
2021-09-0944AV DE LA VICTOIRE474436582500€7872€
2021-09-0944AV DE LA VICTOIRE474436582500€7872€
2021-07-0625RUE GEORGES MALIARD52487491170000€4718€
2021-07-0625RUE GEORGES MALIARD52487491170000€4718€
2023-01-2618AV DE LA VICTOIRE462272305000€4919€
2023-01-2618AV DE LA VICTOIRE462272305000€4919€
2023-07-0748RUE DESAIX386185400000€4651€
2023-07-0748RUE DESAIX386185400000€4651€
2021-07-0718RUE DE CHAMPAGNE498296450000€4592€
2021-07-0718RUE DE CHAMPAGNE498296450000€4592€
2022-06-1532RUE DENIS PAPIN356184280000€5000€
2022-06-1532RUE DENIS PAPIN356184280000€5000€
2024-04-20103RUE DESAIX6159328560000€3522€
2024-04-20103RUE DESAIX6159328560000€3522€
2022-09-1527PL DU GAL LECLERC489180505000€5674€
2022-09-1527PL DU GAL LECLERC489180505000€5674€
2021-06-0931RUE GEORGES MALIARD472264377300€5240€
2021-06-0931RUE GEORGES MALIARD472264377300€5240€
2022-07-2051AV CHARLES TELLIER262501485000€7823€
2022-07-2051AV CHARLES TELLIER262501485000€7823€
2021-09-2419RUE LOUIS BLANC245458395000€8778€
2021-09-2419RUE LOUIS BLANC245458395000€8778€
2021-04-2690RUE PARMENTIER361331430000€7049€
2021-04-2690RUE PARMENTIER361331430000€7049€
2023-05-2442RUE DESAIX290435450000€5000€
2023-05-2442RUE DESAIX290435450000€5000€
2021-09-21106RUE DESAIX6138289649000€4703€
2021-09-21106RUE DESAIX6138289649000€4703€
2022-03-1198RUE PARMENTIER5135543825000€6111€
2022-03-1198RUE PARMENTIER5135543825000€6111€
2023-11-2041AV CHARLES TELLIER294436601650€6401€
2023-11-2041AV CHARLES TELLIER294436601650€6401€
2020-11-1621RUE LOUIS BLANC471219330000€4648€
2020-11-1621RUE LOUIS BLANC471219330000€4648€
2021-06-171RUE ARMAND BARBES352151258000€4962€
2021-06-171RUE ARMAND BARBES352151258000€4962€
2023-11-0914RUE LOUIS BLANC350260425500€8510€
2023-11-0914RUE LOUIS BLANC350260425500€8510€
2021-07-0251RUE DESAIX5124300580000€4677€
2021-07-0251RUE DESAIX5124300580000€4677€
2023-01-265RUE ARMAND BARBES6159446725000€4560€
2023-01-265RUE ARMAND BARBES6159446725000€4560€
2020-12-10106RUE DESAIX377202500000€6494€
2020-12-10106RUE DESAIX377202500000€6494€
2024-05-304RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON5124312592700€4780€
2024-05-304RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON5124312592700€4780€
2023-10-263RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON594275400000€4255€
2023-10-263RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON594275400000€4255€
2022-04-1441RUE DESAIX473158240000€3288€
2022-04-1441RUE DESAIX473158240000€3288€
2021-09-03114RUE PARMENTIER5119434586515€4929€
2021-09-03114RUE PARMENTIER5119434586515€4929€
2021-07-087RUE ARMAND BARBES370472568000€8114€
2021-07-087RUE ARMAND BARBES370472568000€8114€
2024-03-2730PL DU GAL LECLERC61200186050€1550€
2024-03-2730PL DU GAL LECLERC61200186050€1550€
2023-06-23116RUE PARMENTIER588328409967€4659€
2023-06-23116RUE PARMENTIER588328409967€4659€
2021-12-1555AV CHARLES TELLIER694458550000€5851€
2021-12-1555AV CHARLES TELLIER694458550000€5851€
2023-07-045RUE DE CHAMPAGNE354239130000€2407€
2023-07-045RUE DE CHAMPAGNE354239130000€2407€
2021-08-0248AV CHARLES TELLIER370293385000€5500€
2021-08-0248AV CHARLES TELLIER370293385000€5500€
2023-04-07118RUE PARMENTIER474294430000€5811€
2023-04-07118RUE PARMENTIER474294430000€5811€
2023-05-31113RUE DESAIX350354424400€8488€
2023-05-31113RUE DESAIX350354424400€8488€
2022-02-093PL DU GAL LECLERC468174476000€7000€
2022-02-093PL DU GAL LECLERC468174476000€7000€
2022-03-0840AV CHARLES TELLIER8161563605000€3758€
2022-03-0840AV CHARLES TELLIER8161563605000€3758€
2020-12-0736AV CHARLES TELLIER6172503580000€3372€
2020-12-0736AV CHARLES TELLIER6172503580000€3372€
2023-07-2464RUE PARMENTIER354512468300€8672€
2023-07-2464RUE PARMENTIER354512468300€8672€
2021-07-1697RUE PARMENTIER6101373572900€5672€
2021-07-1697RUE PARMENTIER6101373572900€5672€
2021-03-109AV DU VERBOIS459212487000€8254€
2021-03-109AV DU VERBOIS459212487000€8254€
2024-06-278PL DU GAL LECLERC6137423693750€5064€
2024-06-278PL DU GAL LECLERC6137423693750€5064€
2022-07-0899RUE PARMENTIER4106370570000€5377€
2022-07-0899RUE PARMENTIER4106370570000€5377€
2023-06-29120RUE PARMENTIER362224290000€4677€
2023-06-29120RUE PARMENTIER362224290000€4677€
2023-05-0251RUE DESAIX496334560000€5833€
2023-05-0251RUE DESAIX496334560000€5833€
2022-07-1114RUE DENIS PAPIN584263470000€5595€
2022-07-1114RUE DENIS PAPIN584263470000€5595€
2024-02-0255AV CHARLES TELLIER6100441627000€6270€
2024-02-0255AV CHARLES TELLIER6100441627000€6270€
2021-04-1960RUE PARMENTIER367273328000€4896€
2021-04-1960RUE PARMENTIER367273328000€4896€
2022-12-168SEN DE L EGALITE4156347650000€4167€
2022-12-168SEN DE L EGALITE4156347650000€4167€
2022-07-1260RUE PARMENTIER490256400000€4444€
2022-07-1260RUE PARMENTIER490256400000€4444€
2023-07-20122RUE PARMENTIER593271465000€5000€
2023-07-20122RUE PARMENTIER593271465000€5000€
2021-11-2216RUE DE CHAMPAGNE250314528000€10560€
2021-11-2216RUE DE CHAMPAGNE250314528000€10560€
2024-01-0958RUE PARMENTIER456497468000€8357€
2024-01-0958RUE PARMENTIER456497468000€8357€
2021-01-0495RUE PARMENTIER4105351623110€5934€
2021-01-0495RUE PARMENTIER4105351623110€5934€
2021-11-16107RUE PARMENTIER364334572500€8945€
2021-11-16107RUE PARMENTIER364334572500€8945€
2022-01-0315RUE DENIS PAPIN5104287745000€7163€
2022-01-0315RUE DENIS PAPIN5104287745000€7163€
2022-12-0711AV DE LA VICTOIRE498266585500€5974€
2022-12-0711AV DE LA VICTOIRE498266585500€5974€
2022-07-12110RUE DESAIX365348419500€6454€
2022-07-12110RUE DESAIX365348419500€6454€
2022-05-2439RUE DE L EGALITE387415403500€4638€
2022-05-2439RUE DE L EGALITE387415403500€4638€
2022-08-3119AV CHARLES TELLIER7121413428000€3537€
2022-08-3119AV CHARLES TELLIER7121413428000€3537€
2022-10-14115RUE PARMENTIER578301430000€5513€
2022-10-14115RUE PARMENTIER578301430000€5513€
2022-08-0212RUE DENIS PAPIN5123294652000€5301€
2022-08-0212RUE DENIS PAPIN5123294652000€5301€
2020-12-113RUE DE CHAMPAGNE385217491850€5786€
2020-12-113RUE DE CHAMPAGNE385217491850€5786€
2022-02-0712RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON7103247651000€6320€
2022-02-0712RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON7103247651000€6320€
2022-09-073RUE EMILE BENOIT5120165645000€5375€
2022-09-073RUE EMILE BENOIT5120165645000€5375€
2023-07-04130RUE PARMENTIER5125412667500€5340€
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2021-12-1057AV CHARLES TELLIER2630450000€7143€
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2021-12-1057AV CHARLES TELLIER2630450500€7151€
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2024-05-29111RUE PARMENTIER476394568500€7480€
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2022-07-2012AV DE LA VICTOIRE4126376615000€4881€
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2021-05-0716RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON499271495750€5008€
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2022-08-1158AV CHARLES TELLIER4105301529000€5038€
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2022-06-108RUE DE CHAMPAGNE493259678000€7290€
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2024-06-208RUE DE CHAMPAGNE372457445200€6183€
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2021-05-05123RUE PARMENTIER468512475000€6985€
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2022-04-2256RUE DE LA LIBERTE468288475000€6985€
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2021-07-0917RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON8147400529300€3601€
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2022-02-0862RUE DE LA LIBERTE6127402618500€4870€
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2022-06-0139RUE DESAIX480298450000€5625€
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2022-07-2261AV CHARLES TELLIER376732490000€6447€
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2020-09-1463RUE DE L EGALITE4100230710000€7100€
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2021-10-2820SEN PIERRE DESJARDINS262178325000€5242€
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2021-07-0260AV CHARLES TELLIER5140383650000€4643€
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2021-05-3118SEN PIERRE DESJARDINS350270465000€9300€
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2020-12-1760RUE AUGUSTE BLANQUI260207259000€4317€
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2022-12-1651RUE AUGUSTE BLANQUI344146294000€6682€
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2021-10-0151RUE PIERRE DESJARDINS479430545000€6899€
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2023-05-245AV DE LA VICTOIRE383535590000€7108€
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2024-05-3138RUE PARMENTIER6123755475000€3862€
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2021-03-247SEN PIERRE DESJARDINS5109593595000€5459€
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2023-10-058AV DE LA VICTOIRE380180438500€5481€
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2021-09-157RUE DENIS PAPIN365323500000€7692€
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2021-05-1814AV CHARLES TELLIER5127572500480€3941€
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2024-01-303SEN PIERRE DESJARDINS2420185000€4405€
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2021-10-0747RUE PIERRE DESJARDINS59782608700€6275€
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2021-03-0988RUE DE JEMMAPES4800390000€4875€
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2024-01-2951RUE AUGUSTE BLANQUI351288280000€5490€
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2022-07-2060RUE DE JEMMAPES368151342500€5037€
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2021-05-0348RUE DE JEMMAPES361593555000€9098€
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2022-12-2125RUE DESAIX243250240000€5581€
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2022-07-2266RUE DE L EGALITE477353561000€7286€
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2023-12-2664AV CHARLES TELLIER3158604800000€5063€
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2020-10-2969RUE AMBROISE CROIZAT6119424558200€4691€
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2020-12-214AV DE LA VICTOIRE269207353000€5116€
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2021-02-051SEN PIERRE DESJARDINS352259368000€7077€
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2022-09-0973RUE DE L EGALITE474235394000€5324€
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2021-10-0775RUE DE L EGALITE4103413490000€4757€
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2021-02-0323RUE AMBROISE CROIZAT132210370000€11563€
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2024-06-1455RUE DE STALINGRAD484453552700€6580€
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2023-09-1159RUE AUGUSTE BLANQUI5124378623500€5028€
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2022-12-2272RUE AUGUSTE BLANQUI380369474400€5930€
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2022-11-086SEN PIERRE DESJARDINS7165178940015€5697€
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2022-10-2123RUE PIERRE DESJARDINS2421161147000€3500€
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2021-09-2842RUE DE JEMMAPES484418425000€5060€
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2022-04-2167AV CHARLES TELLIER250235260000€5200€
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2021-08-2444RUE DE JEMMAPES4170365500000€2941€
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2021-10-286AV CHARLES TELLIER580214518300€6479€
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2022-05-109RUE DES LILAS353433430000€8113€
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2022-02-2218RUE DESAIX6128411568000€4438€
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2022-05-1377RUE DE L EGALITE350194260000€5200€
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2022-07-1355RUE DE JEMMAPES5120321655000€5458€
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2020-10-3079RUE DE L EGALITE61701161741000€4359€
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2024-03-0127RUE DE LA LIBERTE5110510465000€4227€
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2022-02-1845RUE DE STALINGRAD41100477400€4340€
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